Le diagnostic plomb quand le permis de construire est antérieur à 1949

Le diagnostic plomb doit obligatoirement être joint au contrat de vente ou de location d’un logement bâti avant 1949.Dans ces habitations, l’éventuelle présence d’anciennes peintures entraîne potentiellement un risque d’exposition au plomb.L’occupant peut alors subir une intoxication au plomb, ou saturnisme, aux conséquences graves pour les femmes enceintes et les enfants.Ceci dit, la présence de plomb n’est pas nécessairement alarmante pour autant. 

Contrôler la teneur en plomb des revêtements

Un seuil règlementaire de concentration en plomb a été fixé pour l’ensemble des logements.Le diagnostiqueur immobilier certifié vérifie donc s’il y a du plomb dans les peintures et en quelle quantité.Cette opération s’effectue avec la fluorescence X et ne provoque donc aucun dégât dans les surfaces analysées.Les facteurs de dégradation sont aussi observés, une peinture écaillée par exemple.Des travaux ne sont préconisés qu’en cas de danger.