Les propriétaires ont des obligations préalables à la mise en copropriété d’un immeuble.Diviser un bâtiment en lots de copropriété nécessite différentes démarches, en particulier :
Outre l’identification des différents lots, des parties privatives et l’administration des parties communes, certaines expertises sont exigées.Si l’immeuble a été construit avant juillet 1997, il faudra ainsi prévoir un dossier technique amiante.Dans les bâtiments anciens de plus de dix ans, il faudra aussi programmer un diagnostic technique global (DTG).Enfin, avant la vente de lots de copropriété, des diagnostics devront également être fournis aux acquéreurs.